Reprezentacyjny lokal biurowy o pow. 74 mkw. położony w kameralnym budynku biurowym w centralnej części osiedla Fikakowo. Lokal posiada dużą przestronną salę biurowo/sprzedażową wys. pom. 3,70 m. , powierzchnia 42 mkw. , wiatrołap, oraz osobne , przeszklone pomieszczenie biurowe znajdujące się po schodkach ok 15 mkw.  Na podłodze w części hali sprzedażowej znajduje się terakota zaś w części biurowej powyżej znajduje się wykładzina dywanowa. Pomieszczenia socjalne tj. kuchnia oraz łazienka znajdują się w częściach wspólnych z innymi najemcami . Istnieje opcja wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej 52 mkw. z dodatkowymi 3 osobnymi gabinetami oraz indywidualnym zapleczem socjalnym. Lokal umeblowany i wyposażony w oświetlenie, meble , krzesła oraz regały biurowe. Wydanie od zaraz , kaucja dwumiesięczna . Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe na grodzonej posesji . Opłaty eksploatacyjne ok 1100 zł + prąd+ gaz . Czynsz najmu 2449 netto.